Debt-to-Income Calculator

債務対所得比率（DTI）は、貸し手があなたの信用力を評価し、ローン資格を判断するために使用する重要な指標です。このカリキュレータは、月々の総債務支払いを総月収と比較することで、あなたの財務状況を理解するのに役立ちます。住宅ローン、自動車ローン、またはクレジットカードの申請を計画しているかどうかにかかわらず、DTI比率を知ることで、貸し手があなたの返済能力をどのように見ているかを明確に把握できます。

カリキュレータを使用するには、総月収（税金控除前）を入力し、住宅ローンまたは家賃の支払い、自動車ローン、学生ローン、クレジットカード、その他すべての定期的な債務など、月々のすべての債務義務を合計します。カリキュレータは即座にDTI比率を計算し、その比率がローン適格性にどのような意味を持つかを説明します。ほとんどの貸し手は43%以下のDTI比率を好みますが、一部の住宅ローンプログラムは50%まで受け入れています。

DTI比率が低いほど、ローン承認の可能性が高まり、より良い金利に適格となる可能性があります。比率が高すぎる場合は、新しい信用を申請する前に、既存の債務を返済するか、収入を増やすことを検討してください。このツールは、大きな財務上の決定に向けて準備している人や、単に自分の財務状況を監視したい人に役立ちます。